多地已“松绑”公积金贷款政策，2023年房价要涨？：《心有不甘1V1喷奶》

如今我们的生活离不开各式各样的花销，尤其是在快速发展的社会环境中更是如此。

而最大的支出就是在衣食住行上了，人们的生活离不开的就是这四大支出，其中住这一个项目就可以占到整体消费的70%以上。

根据调查研究表明，我国人均工资近一半以上的支出都在房贷和房租上面。

房价的持续上涨使得人们的购房压力越来越大，掏空六个钱包付首付的情况也成为了常态。

贷款买房已经是目前购房者们习以为常的事情了，还贷时用公积金还款也可以减少自身的还款压力。

而如今多地“松绑”公积金贷款政策，那么2023年房价是要涨吗？一、房价过高使得我国房地产市场出现畸形我国房地产自从进入市场经济以来价格一直居高不下，外加上不少炒房团和机构的出现，使得我国的房价成为全球较高的国家。

高房价呈现出的表现就是我国购房者的人数降低，大量的人员选择租房居住，也使得房屋的空置率有所提高。

根据数据显示目前我国的租房者已经接近两亿人，并且有专家预测将会在两年之内突破三亿人。

这种规模之下必然会对房地产市场造成打击，同样的我国也出台了房住不炒的政策，也给房地产市场浇了一盆冷水。

前几年我国的房地产市场乱象丛生，除了炒房团甚至还出现了一些违规的机构进行炒房理财项目。

对此我国政府也对这些情况进行了一一审查，也从侧面对房地产市场的乱象进行了干预，对于房价也进行了一种调整。

目前我国的整体房价都趋于稳定，但是对于绝大多数人来说购房还是一个非常困难的情况。

我国的高房价是目前居民们所面临的最为严重的问题。

不管是结婚还是生活都需要在有房的前提下进行，对比以前的啃老族，目前能掏空六个钱包付首付已经是让很多人羡慕不已的了。

在贷款购房之后面临的问题就是长达几十年的还贷之路，在这两年的疫情影响之下不少人的还贷都出现了危机，有许多人甚至面临着房屋被银行收回的情况。

而这也是我国房价不能太过于下跌的主要原因，届时将会使得我国的房地产市场泡沫被戳破，最终受到影响和损失的只会是普通老百姓。

二、多地“松绑”公积金贷款政策！在还房贷的问题上，很多人都选择了使用公积金还款，公积金还款不仅成本低，而且还不影响自身的工资收入，可以很大程度上缓解购房者的压力。

但是很多地区对于公积金贷款的要求非常高，一些地区甚至都不能办理公积金贷款。

这个春节刚刚结束，对于背负着房贷的人来说就有一个好消息，公积金贷款的政策开始出现了放松。

去年12月份开始，我国多地就对公积金贷款政策进行的调整。

主要在公积金的使用方面进行的调整，并且有的地区对于户籍限制也进行了取消。

根据数据显示，多个地区的公积金贷款额度都有所上调，普遍情况下公积金贷款的限额都上涨到了60万元以上，一些地区对于首次购房使用公积金贷款更是调整到了70万元。

对于银行来说使用公积金贷款不仅可以增加自身的资金流动，同时也能吸引到大量的新用户。

对于公积金贷款的松绑，很多专家认为这是我国对于房地产市场调控作出了一种回应。

公积金贷款调整不仅可以刺激房地产市场继续发展，同时也给购房者和已经有房贷的居民减轻压力。

尤其是在房住不炒的理念提出之后，这更是给目前低迷的房地产市场打了一针强心剂。

公积金贷款政策的调整同时也反映在了银行的办理速度上，多地区对于公积金贷款的办理时间都缩短在了一个月之内，一些一二线城市工作量较大的地区，也会在两个月左右进行办理完成。

而在放款上更是可以保证在一周的工作日内进行放款，快的甚至可以当周完成。

三、政策调整是否意味着2023年房价要涨？对于大部分的购房者而言，买房之前自然是希望房价不要涨，买房之后就希望房价出现飞升。

那么在这次公积金贷款整体松绑之后，2023年房价是否会上涨？在去年一年的房地产低迷的市场中，今年能否让房地产市场翻身？有专家分析表示，公积金贷款政策的松动正是国家对于房地产市场调控的一种回应，这也是对目前低迷的房地产市场的刺激。

政策的调整不仅可以利好于购房者，同时也给市场增加了新的流动血液。

对于未来的房地产市场我国也提出了探索新的模式的口号，这都是对未来房地产市场表示了利好态度。

去年下半年开始我国的房地产市场就出现了降温现象，截至目前为止我国一二线城市的房地产交易量都有所下降。

去年更是有很多地区的房地产企业进行了大规模的降价，一些地区的下降幅度更是超过了国家规定的标准，这也使得我国推出了限跌令。

在春节来临之前，对于房地产市场的政策调整开始出现，首先就是对于房贷的利率和计算基数进行了下调，而这也是近两年之间的第一次下调。

但是短时间内来看并不会给房地产市场带来生机，并且数据表明春节期间各大房企的销售量依然呈现出下跌趋势。

对于未来房价是否继续上涨，我们所需要了解的是目前我国的房价趋向于稳定，这也是政策调整后必定的结果。

对于未来的房价上调，整体幅度也不会太大，毕竟政策的利好并不代表可以直接控制房地产市场的增长。

总结如今公积金贷款松绑已经在全国各地开花，虽然各地区推行的政策要求各不相同，但是大体上都是对购房者和还贷者的一种负担减轻。

未来我国对于房地产市场的调整肯定还会继续下去，而房价未来是否会继续上涨还是一个未知数。

对于目前的房价你认为还有下跌的空间吗？房价过高带来的影响都有什么你知道吗？